Fabio Colantoni Studio Tecnico Professionale

Fabio ColantoniGeometra laureato e Ingegnere civile

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Studio Tecnico

Geometra e Ingegnere a Roma e nel Lazio, in attività con passione e professionalità dal 1993, con competenze maturate in oltre trent’anni di esperienza.

Rilievi topografici, pratiche catastali e pratiche edilizie per privati, agenzie, studi tecnici, inoltre progettazione, rigenerazione urbana, consulenza immobiliare, collaborazioni con studi notarili, studi legali e altri professionisti del settore edilizio.

  • Mappe
  • Formazione
  • Rilievi metrici
  • Topografia
  • Prevenzione incendi
  • Stime immobiliari
  • Catasto
  • Rigenerazione urbana
  • Edilizia
  • Consulenza
  • Laser scanner mobile
  • Progettazione
  • APE
  • Riconfinazioni
  • Verifiche tecniche
  • Energetica Green
  • Sicurezza cantieri
  • Pratiche amministrative
  • Docenza
Rilievo con stazione totale in un uliveto

Componente dinamico del Consiglio provinciale dei Geometri e Geometri Laureati di Roma.
Docente in corsi e seminari di formazione professionale.

Single Point of Contact

Se sei interessato:

riceverai una consulenza preliminare prima che l'attività venga avviata, con l’indicazione dei passaggi amministrativi e la documentazione necessaria, che dovrà essere fornita da te committente, per avviare la procedura, e quella che verrà prodotta e presentata agli uffici competenti per portare a termine l’incarico.

Successivamente, riceverai un preventivo delle prestazioni tecniche professionali da svolgere.

Trasformiamo, insieme, la complessità burocratica e tecnica in soluzioni concrete.

Fabio Colantoni

Pratiche catastali

Planimetria catastale stilizzata
  • Variazioni catastali (DOCFA)
  • Aggiornamento delle planimetrie e correzione delle difformità
  • Aggiornamento catastale Superbonus 110%
  • Accatastamento di nuove costruzioni
  • Tipi mappali e frazionamenti di terreni (PREGEO)
  • Visure e ricerche catastali

Rilievi topografici (Stazione Totale, GNSS, SLAM)

Curve di livello stilizzate
  • Rilievo planoaltimetrico di terreni
  • Rilievo di fabbricati con piante, sezioni e prospetti
  • Individuazione e verifica dei confini
  • Tracciamento e picchettamento in cantiere

Pratiche edilizie

Rotoli di progetti vecchi e nuovi
  • Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA)
  • Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
  • Permesso di costruire
  • Regolarizzazione di difformità edilizie (sanatorie)
  • Segnalazione certificata di agibilità
  • Verifica dello stato legittimo dell'immobile prima di una compravendita
  • Ricerche presso l'Archivio Capitolino e l'Archivio di Stato
  • Accesso agli atti

Stime immobiliari

Stima del valore di un immobile
  • Stima del valore di mercato di immobili residenziali e commerciali
  • Perizie di stima per compravendite, successioni e divisioni
  • Stima di terreni agricoli ed edificabili
  • Perizie asseverate e giurate
  • Valutazione del canone di locazione
  • Due diligence immobiliare

Attestazione di Prestazione Energetica - APE
per compravendita e locazione

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G

A disposizione per una consulenza su misura, anche se sembra che tu non abbia trovato quello che cercavi.

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Il lavoro sul campo

Rilievo con ricevitore GNSS e controller in campo
Rilievo topograficoMisure in campo e restituzione grafica.
Verifica della planimetria catastale durante il sopralluogo
Planimetria catastaleDati dell'immobile verificati sui documenti.
Stazione totale su treppiede davanti a un fabbricato in cantiere
Cantiere e sopralluogoVerifica dell'avanzamento e della conformità al progetto.

E-commerce

Servizi online

Richiedi e acquista direttamente online documenti catastali e ipotecari. Ricevi tutto via email, senza spostarti dall'ufficio o da casa.

  • Visura catastale

    Visura per immobile o per soggetto, storica o attuale, Catasto Fabbricati e Terreni.

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  • Estratto di mappa catastale

    Estratto di mappa della particella, utile per frazionamenti, tipi mappali e compravendite.

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  • Copia della planimetria catastale

    Planimetria depositata in Catasto per l'unità immobiliare, per il proprietario o suo delegato.

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  • Ispezione ipotecaria

    Elenco formalità e note per immobile o soggetto presso la Conservatoria.

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Documentazione

  • Vademecum DOCFA – La redazione degli atti di aggiornamento del Catasto Fabbricati Agenzia delle Entrate, Direzione Centrale Servizi Catastali, Cartografici e di Pubblicità Immobiliare. Versione 1.0, luglio 2022. Catasto Fabbricati, PDF, 4 MB
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  • Prontuario per la determinazione della rendita catastale delle unità immobiliari a destinazione speciale e particolare Agenzia delle Entrate, Ufficio provinciale – Territorio di Roma. Edizione di dicembre 2025 (categorie dei gruppi D ed E). Catasto Fabbricati – Roma, PDF, 2 MB
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  • Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Roma Capitale – Testo coordinato Testo coordinato delle NTA del Piano Regolatore Generale, aggiornato con la variante approvata con Deliberazione A.C. n. 122/2026. Urbanistica – Roma Capitale, PDF, fonte: comune.roma.it
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  • D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Testo Unico dell'Edilizia (testo vigente) Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, nella versione aggiornata pubblicata su Normattiva. Normativa edilizia, Testo vigente, fonte: normattiva.it
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  • Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali Guida dell'Agenzia delle Entrate sulle detrazioni fiscali per i lavori edilizi: requisiti, interventi ammessi, aliquote e adempimenti. Il link apre sempre l'edizione più recente. Detrazioni fiscali, Guida, fonte: agenziaentrate.gov.it
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  • Regolamento per la professione di geometra (R.D. 11 febbraio 1929, n. 274) Testo del regolamento professionale con note, pubblicato dal Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati. Ordinamento professionale, PDF, fonte: cng.it
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  • Regolamento per la formazione professionale continua Regolamento del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati in vigore dal 31 maggio 2021. Formazione continua, PDF, fonte: cng.it
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  • Codice deontologico del geometra (Codice di comportamento del geometra professionista) Approvato il 3 aprile 2007 e modificato con delibera del Consiglio Nazionale del 18 ottobre 2023. Deontologia, PDF, fonte: cng.it
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